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2017 05/20May

常德CBD落子沅水右岸

發(fā)布者：江南城發(fā) 瀏覽次數(shù)：

作為現(xiàn)代城市最有代表性的地區(qū)，CBD往往成為一個(gè)城市的象征，被稱(chēng)之為“城市名片”。

今日常德，3C1G分區(qū)明晰，CBD落子沅水右岸。

所謂3C1G，指的是城市的CBD中央商務(wù)區(qū)(Central Business District，簡(jiǎn)稱(chēng)CBD)、CLD中央生活區(qū)（Central Living District，簡(jiǎn)稱(chēng)CLD）、CED中央生態(tài)區(qū)（Central Ecology District，簡(jiǎn)稱(chēng)CED）、綠色城市中心（Green City Center，簡(jiǎn)稱(chēng)GCC）

城市的升級(jí)與進(jìn)化，也如同玩游戲打怪升級(jí)。

從三線到二線、二線到一線，不僅僅是城市級(jí)別的前進(jìn)，也是城市面貌、市民生活的一次次迭代。我們之所以像追逐夢(mèng)想一樣，從三線城市追逐到二線城市，二線城市又追逐到一線城市。其實(shí)我們想要的并非城市本身，而是城市升級(jí)迭代后，帶來(lái)的工作、生活、服務(wù)、休閑、度假……體驗(yàn)的提升。

湖南是一個(gè)單核省份。目前來(lái)看，除了省會(huì)長(zhǎng)沙，其他地州市都只是三線城市。每一個(gè)三線小城，也都有一個(gè)進(jìn)擊到二線城市的夢(mèng)。

對(duì)其他城市來(lái)說(shuō)，夢(mèng)可能僅僅是一個(gè)夢(mèng)而已。但對(duì)湘西北門(mén)戶(hù)老大常德來(lái)說(shuō)，這個(gè)夢(mèng)，有著清晰的進(jìn)階路線。常德進(jìn)階的路線，從目前來(lái)看，有兩個(gè)明顯的階段目標(biāo)點(diǎn)。

第一個(gè)目標(biāo)點(diǎn)，是成為湘西北的中心城市，這個(gè)目標(biāo)目前已經(jīng)初步成型。

第二個(gè)目標(biāo)點(diǎn)是常德成為湖南的又一極，成為一個(gè)中部的有影響力的二線城市。

這個(gè)夢(mèng)想，常德即將大聲地叫出來(lái)。

要成為湖南的又一極，常德的城市面貌必將有一個(gè)巨大的提升。好在，常德可能是省內(nèi)最有前瞻規(guī)劃意識(shí)的城市，在十多年前，就利用城區(qū)內(nèi)的獨(dú)有資源，逐漸規(guī)劃、完善了城市各個(gè)板塊的功能，而且，經(jīng)過(guò)近幾年的大力城市建設(shè)，常德的CLD、CED、GCC都已經(jīng)初有成效。

從目前常德城市的區(qū)域板塊來(lái)看，常德的3C1G區(qū)域劃分基本成型，CLD中央生活區(qū)以丁玲公園、白馬湖為基點(diǎn)，沿穿紫河脈動(dòng)，目前生活氛圍已經(jīng)成熟，成為常德人目前居住的首選；CED中央生態(tài)區(qū)以柳葉湖為中心，休閑配套已經(jīng)呈現(xiàn)，柳葉湖中央生態(tài)區(qū)也已經(jīng)成為常德的名片；于中國(guó)海綿城市的陽(yáng)明湖板塊，最具有GCC的先期潛質(zhì)，為城市帶來(lái)驚喜。

作為一個(gè)湖泊水域豐富的城市，白馬湖、柳葉湖、穿紫河目前已經(jīng)逐步成熟，而天賦資源豐厚的沅江正是天時(shí)地利留給常德最好、最厚的一件禮物。

沅江南岸，形似彎弓，沿著一橋、三橋之間，15公里沅江風(fēng)光帶中心約4公里外灘公園盛景已成。

作為湖南最大的棚戶(hù)改造城市升級(jí)項(xiàng)目，沅水右岸正在常德這張最好的濱江彎弓上，帶動(dòng)常德城市的越級(jí)跳動(dòng)。匯聚全球城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家，匯集全球人文藝術(shù)領(lǐng)袖，以國(guó)際的前瞻眼光，呈現(xiàn)一個(gè)常德前所未有的CBD中央商務(wù)區(qū)，沅水右岸將常德的城市活力，再次點(diǎn)燃。

/ “沅水右岸”常德CBD示意圖

以天空的視角看常德，沅水右岸位于常德天元，城市中軸、地理正中心，中心之上再造CBD中心，責(zé)無(wú)旁貸。

常德CBD以城市順勢(shì)為宏圖，落子沅水右岸，這是常德城市建設(shè)在過(guò)去的偉大基礎(chǔ)上，畫(huà)龍點(diǎn)睛的神來(lái)之筆。這也是常德成為湖南的又一極，最為重要的城市籌碼。

目前，連接常德CBD的過(guò)江隧道已經(jīng)開(kāi)工，不久的將來(lái)，我們就會(huì)看到，湘西北的耀眼明星——常德CBD崛起在沅水右岸。這，是常德的福分，也是湖南的福分。

/CBD

意指中央商務(wù)區(qū)，一般位于城市中心，高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，其作為城市的核心，具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢(xún)等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

/CED

它是在城市發(fā)展過(guò)程中自發(fā)形成的一種形態(tài)，指在城市的核心區(qū)域自發(fā)形成的生態(tài)特征明顯的區(qū)域。從世界的城市發(fā)展歷史和軌跡來(lái)看，幾乎每一座偉大的城市都有其珍藏的中央生態(tài)區(qū)。

/CLD

是指一個(gè)大型城市中，在政府總體規(guī)劃的引導(dǎo)下，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，人們的工作、生活等行為模式發(fā)生了功能分化，那些由若干居住區(qū)組成，可滿(mǎn)足城市主流人群集中居住、消費(fèi)、娛樂(lè)、教育需求，位于城市中心地帶，并具有城市一流生活質(zhì)素、高尚人文內(nèi)涵和完美生態(tài)環(huán)境的居住區(qū)域。

/GCC

指利用良好的自然環(huán)境背景，通過(guò)優(yōu)化城市建設(shè)區(qū)與周邊生態(tài)用地的邊界，建立起緊湊集中、功能多元、生態(tài)優(yōu)先的集約效益型綠色新城，塑造“城中有園、園中有城、滿(mǎn)城皆綠、舉目有青”的城市生態(tài)特色，全面提升整體居住環(huán)境品質(zhì)。

文/老謝 一個(gè)從25歲就被人叫老的年輕人，一個(gè)不太像廣告人的廣告人，一個(gè)非典型的白羊座。曾飄過(guò)北上廣深，如今落地長(zhǎng)沙生根。以策劃為媒，勾搭過(guò)珠寶、服裝、汽車(chē)、地產(chǎn)等行業(yè)，目前任職天橙中國(guó)傳播機(jī)構(gòu)。

備注：本文觀點(diǎn)，皆屬作者立場(chǎng)與公眾平臺(tái)無(wú)關(guān)。本文中示意圖僅供參考。